O que está acontecendo com o cenário corporativo?
É inegável que o estilo de vida do brasileiro passou por transformações significativas nos últimos anos. Essas mudanças tiveram início durante a pandemia, que também trouxe uma revolução nos modelos de trabalho.
Inicialmente, o home office dominou como principal solução, mas, no cenário pós-pandemia, os hábitos corporativos se ajustaram. De acordo com estudo da Robert Half, 58% das companhias adotam o modelo híbrido, 35% exigem presença diária no escritório e 7% permanecem totalmente em home office.
Essas transformações trouxeram reflexos positivos para a qualidade de vida. Uma pesquisa realizada pelo IWG revelou que, no modelo híbrido, 55% dos colaboradores relataram ter mais tempo para a família e amigos, 52% conseguiram incluir atividades físicas na rotina e 67% passaram a fazer caminhadas com maior frequência. Além disso, 54% afirmaram preparar mais refeições saudáveis durante a semana, enquanto a redução no tempo de deslocamento resultou em até 71 horas extras de sono por ano.
Ou seja, o estilo de vida dos brasileiros mudou, e há uma busca crescente por espaços que integrem trabalho e bem-estar, refletindo essa nova realidade.
Essa combinação de trabalho remoto com encontros presenciais abriu caminho para um estilo de vida que equilibra produtividade e qualidade de vida. Além de mudar as dinâmicas do ambiente corporativo, esse novo modelo impactou diretamente a relação das pessoas com os espaços que ocupam no dia a dia.
Como o Trabalho Híbrido Impacta o Mercado Imobiliário
A flexibilidade do trabalho híbrido permitiu que as pessoas expandissem suas possibilidades ao escolher onde morar. A busca por locais que ofereçam qualidade de vida, contato com a natureza e infraestrutura moderna vem moldando novas demandas no mercado imobiliário.
Os principais impactos dessa mudança incluem:
Valorização de regiões fora dos grandes centros urbanos: Com menos necessidade de estar diariamente no escritório, terrenos em cidades menores ou próximas a áreas naturais tornaram-se opções atraentes.
Demanda por espaços multifuncionais: Terrenos que permitem a construção de residências com home offices integrados, áreas de lazer e ambientes para práticas de bem-estar estão em alta.
Crescimento do interesse em empreendimentos sustentáveis: Terrenos que possibilitam construções mais eficientes e ecológicas também ganharam destaque, refletindo a preocupação com o meio ambiente e a saúde.
Oportunidades para Proprietários e Investidores
Para proprietários de terrenos, esse cenário representa uma oportunidade única de destacar seus imóveis no mercado. A apresentação de terrenos como espaços para construir não apenas casas, mas verdadeiros refúgios multifuncionais, pode atrair o público-alvo que busca um novo estilo de vida.
Já para investidores, a valorização de regiões com potencial para o trabalho híbrido e o bem-estar representa uma oportunidade de diversificação. Empreendimentos em áreas bem localizadas, com fácil acesso a cidades maiores, mas próximas da natureza, oferecem alto potencial de retorno.
Destaques que agregam valor ao terreno:
Proximidade com áreas verdes: Terrenos em regiões que oferecem contato com a natureza, como montanhas, rios ou praias.
Infraestrutura disponível: Energia elétrica, saneamento básico e fácil acesso a internet de alta velocidade são essenciais para atender ao público híbrido.
Versatilidade do espaço: Terrenos que permitam projetos de construção adaptáveis, combinando trabalho e lazer.
O Que os Compradores Estão Buscando?
De acordo com pesquisas recentes, os compradores procuram por imóveis que atendam às suas novas prioridades:
Espaços para home office: Um ambiente de trabalho confortável e funcional dentro de casa é indispensável.
Áreas de lazer: Ambientes ao ar livre, como jardins, decks ou áreas para caminhadas, são altamente valorizados.
Sustentabilidade: Soluções como energia solar, aproveitamento de água da chuva e materiais de construção ecológicos se destacam na escolha de um imóvel.
Empreendimentos imobiliários que atendam a essas demandas têm maior chance de sucesso, especialmente quando aliados à tendência de fuga dos grandes centros urbanos.
A Transformação dos Terrenos no Novo Estilo de Vida
Na Terreno Livre, enxergamos os terrenos como espaços com potencial para transformar a vida das pessoas. Seja para construção de uma residência principal, um refúgio de fim de semana ou mesmo um espaço para trabalho remoto, cada terreno pode ser o ponto de partida para uma nova maneira de viver.
Ao considerar a aquisição ou venda de um terreno, é importante observar como ele atende às novas demandas do mercado: conectividade, flexibilidade e a possibilidade de integração entre trabalho e bem-estar.
Conclusão
O novo estilo de vida brasileiro trouxe mudanças profundas no mercado imobiliário, e os terrenos passaram a desempenhar um papel crucial nesse cenário. Regiões que ofereçam qualidade de vida, contato com a natureza e infraestrutura para o trabalho remoto são cada vez mais desejadas.
Seja para investir, vender ou construir um novo capítulo, a Terreno Livre está aqui para conectar você às melhores oportunidades do mercado. Afinal, o futuro é moldado pelos espaços que escolhemos para chamar de nosso.
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